人工智能技术、物联网的发展趋势利好消息，点爆了2018年中国智能家居产业。智能门锁做为通道级的商品，也是变成角逐的热竞技场。
为何上百家公司竞相杀进智能门锁跑道，投资融资总数及额度创出历史时间新纪录，2019年这一制造行业又将展现如何的布局呢?
智能门锁是青桐资本重中之重关心的跑道，根据工作经验及制造行业观查，人们解析了2018年中国智能门锁市场的发展趋势现况，尝试找到一些规律性。
智能门锁市场掘起
智能门锁从2015年踏入发展趋势的快速道路，市场总销售量以每一年均值近100%的速率在提高，到2018年家中端销售量提升1000万件，有1500好几家公司进到智能门锁行业，这一制造行业正迅速迈向繁荣期。
初窥智能化智能门锁制造行业，上下游经销商、中上游厂商、中下游方式、终端产品四一部分组成了全部全产业链。与传统式机械密码锁不一样，智能门锁是大数据技术下催产的全新升级安全防护商品，指纹识别、登陆密码、手机蓝牙、APP、远程控制连接网络的开锁方法，让其内置多份现代感。
智能门锁发展趋势的繁华景象，从市场投资融资层面也获得论述。青桐资本统计分析了2014年-2018年智能门锁厂商得到的45起股权融资数据信息。
从项目投资总数看来，2015年刚开始资产投资意向逐渐提高，2018年得到股权融资的厂商有14家，为往年最大。从股权融资轮次看来，这种新项目中仅有9家股权融资轮次为B轮及之后，表明项目投资市场还集中化在偏初期环节。
中国互联网大佬也看上了这方面“生日蛋糕”，项目投资合理布局智能门锁跑道的姿势持续。人们观查到，百度搜索于2018年12月领投云丁高新科技D轮股权融资，阿里巴巴随后在2019年1月以7亿人民币项目投资优势高新科技。体现出大佬们看中智能门锁市场，这都是她们合理布局智能家居系统行业的重要一环。
是啥促进了智能门锁市场的兴盛，这一制造行业为什么能持续增长呢?青桐资本从市场供求、防盗锁技术性、制造行业切入点3个视角对智能门锁的市场现况开展了科学研究：
智能门锁市场的“千锁对决”
智能门锁市场之火爆，从自主创业厂商进到的总数就可见一斑。
据全国性五金锁具网络信息中心的资料显示，截至2018年6月末，在我国智能门锁知名品牌早已超出3500个，制造业企业达1500好几家，这一跑道可以说进到“千锁对决”的局势。
人们发觉诸多的防盗锁制造商大概可分成3类：传统式门锁品牌、互联网技术知名品牌、跨界营销知名品牌。
传统式防盗锁公司借助其长期性累积的生产工艺、知名品牌和方式，在现阶段市场上占有率数最多。互联网技术知名品牌在应用管理和网上服务项目工作能力较强，在B端公寓楼较火爆，并根据补助客户的方法向C端市场拓宽。跨界营销知名品牌关键来源于于智能安防和家用电器行业。
尽管竞争对手众，但智能门锁市场的头顶部效用比较突出。据调查，近5年智能门锁制造行业Top20的厂商销售量占有率快速升高，截至2018年6月Top20的制造商占有了65%的市场市场份额，尾端公司存活情况艰辛。
B端和C端客户要求已被激话
防盗锁厂商大战热火朝天，那终端产品市场状况怎样呢?青桐资本从公寓楼等B端市场和C端家中2个层面开展了解析：
1.智能门锁已是B端公寓楼刚性需求
长酒店公寓盛行，智能门锁在Bweb端市场要求被激话，进到了髙速发展趋势的阶段。
据鲸准研究所数据信息，2017年在我国公寓楼防盗锁销售量为200万件，市场经营规模约10亿人民币，占有率达10%。
智能门锁往往在B端公寓楼首先普及化，关键取决于处理了公寓管理的困扰。主要表现在：房客看楼便捷，无需中介公司工作人员送锁匙;房子房客拆换时不必换锁芯;并且房客托欠租金时，便捷催款房租。这不但巨大地提高了公寓楼经营的高效率，还减少了人力资源、换锁芯的成本费。
以榉树智能化为例，商业智能门锁Sass智能管理系统可以保持远程控制派发锁匙，进出查询记录让公寓楼安全性追朔，根据电子钥匙的有效期限提示交纳租金，处理了公寓管理的困扰。
人们掌握到榉树智能化已与中国二十余家公寓楼、房地产创建了协作关联，发展趋势变成互联网技术知名品牌智能门锁的关键一极。
2.C端市场销售量创历史时间最高峰
现阶段，在我国家中智能门锁销量逐渐快速飙升，市场展现出暴发提高的发展趋势。
资料显示，家中智能门锁市场在2017年刚开始进到快速道路，销售量达800万件，同比增长率1倍左右。2018年也是迅猛发展，仅上半年度销售量就贴近830万件，超出2017年全年度水准。
家中智能门锁的迅速发展趋势，一个关键缘故是处理了外出必须带锁匙的困扰。
腾讯家居公布的《我国智能门锁消費数据分析报告》强调：“便捷，无需带锁匙”是顾客较大 的选购要素。
从家中智能门锁市场占有率看来，在我国与韩日、殴美的國家差别依然挺大。
据《2018我国智能门锁消費市场研究报告》显示信息，虽然智能门锁要求日渐充沛，但当今在我国市场占有率仅约为5%，而殴美家中防盗锁占有率为35%，韩日达到60%。
但是，值得一提的是硬件配置技术性制造行业存有一个阀值：一旦占有率超出5%，市场将会出現持续增长。从而能够预测，将来两年内家中智能门锁市场将会有极大的提高室内空间。
防盗锁技术性现况怎样？
连接网络与开锁方法是智能门锁与传统式机械密码锁差别的重要。在智能门锁市场迅速兴盛的状况下，其身后技术性现况发展趋势如何呢?
青桐资本从连接网络方法、识别系统、防盗锁锁芯三层面开展了解析：
1.Wifi和Zigbee是主流产品的通信方法
智能门锁保持连接网络关键依靠通信技术和云服务器。
在通信技术层面，Wifi和Zigbee仍然是主流产品。一部分生产厂家已逐渐试着NB-loT的技术性，其功率低、可多机器设备联接、即时开展大量身份验证和干预操纵的特性切合了智能门锁的要求。
青桐资本市场调查数据信息发觉市场上智能门锁通信模组安裝方法有2类，第一类将通信模组安裝在电脑键盘后边，优点取决于拼装便捷，外型更强看;第二类将通信模组安裝在锁芯下边，优点取决于不容易影响键盘输入的数据信号。
在云服务器层面，根据安全系数和运作高效率的考虑到，智能门锁厂商多租赁阿里巴巴、百度搜索、腾迅、华为手机等大佬的云服务平台。
2.指纹验证占比较高达95.34%
指纹验证是智能门锁最常见的开锁方法。据《2018我国智能化消費市场研究报告》结果显示，生物识别技术市场占比达95.34%。别的的视网膜、面部、手机蓝牙、登陆密码等则在小范围之内被运用。
指纹验证模组可分成电子光学模组和半导体材料模组。在近4年里，半导体材料指纹密码锁迅速普及化，特别是在2018年做为一个分界点，半导体材料指纹密码锁占比较高达60%，变成智能门锁关键的分辨模组。
解析身后的缘故，一方面半导体材料模组成本费逐渐减少，另一方面在防假指纹层面，半导体材料模组优点更加突显，这合乎智能门锁安全系数提高的规定。
在市场科学研究中，青桐资本发觉大部分厂商将机械设备锁匙做为预留紧急开锁方法。但大部分智能门锁客户不容易随身带锁匙，其紧急功效并不是显著。
怎样能完全保持紧急预留的作用呢?榉树智能化将机械设备登陆密码轮盘做为预留开锁的方法最该参照，那样做的益处很显著，不但提升了防盗锁的安全系数，又提升了机械设备锁匙的紧急短板，真实处理了预留开锁的要求。
3.五金件居然是关键的成本费组成
在一般认知能力中，智能门锁市场价高由于通信模组成本增加，但人们发觉五金件才算是智能门锁关键的成本费组成，占比较高达50%，而电子器件件成本费占有率约为20%。
关键缘故取决于家中智能门锁客户十分重视质量，锌合金材料控制面板、电镀工艺及烤漆工艺价格昂贵。
人工组装也是智能门锁重要的成本之一，占比达15%，主要原因在于门锁组装很难标准化和自动化，大多还是依赖于人工组装。
智能门锁行业的三大突破点
1.安全性：影响用户购买最重要的因素
首先，安全性是影响用户购买智能门锁最主要的因素。
据速途研究院数据，86.8%的消费者最重视智能门锁的安全性，远高于实用性、便捷性、质量等因素。
但几次“小黑盒”(专业称为特斯拉线圈)事件，对消费者的使用信心造成了一些冲击。
这背后反映出部分智能门锁厂商技术同质化严重的现状，要增强智能门锁的安全性，企业就必须注重技术提升，建立自己的安防系统。
2.售后服务：门锁厂商赢得竞争力的焦点
智能锁相比于传统门锁结构更复杂，售后维修费时费力。尤其是门锁无法打开时，客户对等待处理的时间容忍度极低。
青桐资本发现目前智能门锁厂商售后服务主要有2种方案，一种是通过自有售后团队和经销商提供安装维修服务，另一种是外包给第三方。
由于智能门锁市场迅速发展，组装和维修服务存在短缺。一方面售后服务不能及时响应，另一方面维修元器件获取速度慢、成本高。
对于智能门锁厂商来说，配备专业的售后团队进行维护，对于提升用户体验，积累品牌口碑意义重大，也是门锁厂商赢得竞争力的关键。
3.技术与渠道：增强议价能力的关键
目前地产和公寓依然是智能门锁重要的售卖渠道，据《2018智能家居专题》报告统计，两者合计占比高达90%。地产和公寓议价能力强，尤其是长短租公寓选择智能门锁最看重的因素之一就是价格，这导致市场上出现的价格战，因此引发厂商现金流恶化问题。
出现这种现象，在一定程度上仍然是智能门锁市场进入门槛不高，技术同质化所导致的。因此厂商需注重技术差异化，建立自己的护城河。
针对销售渠道过度依赖线下的现状，门锁厂商一方面可以与地产商合作，实现家庭智能门锁售卖和安装前置，另一方面可积极开拓建材市场、电子商务等渠道。
2019年智能门锁赛道发展机会
随着智能门锁发展元年的到来，行业的诸多利好逐步凸显，2019年智能门锁赛道势必将有更大的发展空间。
5G网络突破在即，人工智能和物联网技术趋于成熟，智能门锁行业的基础技术设施正在完善。智能门锁作为入口产品，以此为切入点带动智能家居落地成为一种可行的路径，并由此产生的核心数据价值尚有挖掘的空间。
智能门锁产销量快速增长反映出庞大的用户需求正在被激发。B端公寓对智能门锁的刚性需求已逐渐被证明，尤其在提高管理效率，降低运营成本方面作用尤为明显。
智能门锁的售卖渠道正在进一步打开，向C端市场下沉成为趋势，智能家居的应用场景逐步丰富，智能门锁作为其中的重要一环正在快速被市场所接受。
消费者选择智能门锁的核心因素是安全性，随着门锁技术逐步发展成熟，对“小黑盒”开锁风险的抵御水平提升，用户对智能门锁的接受度正在提升。部分厂商也通过降价补贴抢占市场，公寓商用智能门锁普及对家庭用户也有市场教育的作用，随着8090后成为购房装修的决策主体，智能门锁市场还存在巨大的市场空间。
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